Zasadą jest, że w przypadku sprzedaży nieruchomości przed upływem lat 5 od końca roku kalendarzowego, w którym ją nabyliśmy lub wybudowaliśmy musimy zapłacić podatek dochodowy. Stawka podatku wynosi 19 %. Podatku należnego od sprzedaży nieruchomości można jednakże uniknąć w sytuacji gdy korzysta się z tzw. ulgi mieszkaniowej. Zgodnie z treścią art. 21…
O najmie krótkoterminowym dużo się ostatnio mówi i pisze, a to dlatego że wielu krajach europejskich najem ten podlega już coraz większym ograniczeniom. Być może czeka to także polskich wynajmujących dlatego wartość się na to ewentualnie przygotować. Najem krótkoterminowy jest obecnie tak popularny, że notowane są w jego efekcie problemy ze wzrostem czynszów…
Osobom, które oferują mieszkania do wynajęcia przez platformy typu Booking na pewno już kojarzy się pojęcie takie jak „najem krótkoterminowy”. Z pozoru wydawać się może, że najem to najem, a zatem nie ma żądnych różnic czy np. stawiamy na krótkoterminowy wynajem mieszkania czy na długoterminowy ale różnice są i w zależności od sytuacji – mogą być one dość istotne….
Najem lokalu użytkowego może być w dużo większym stopniu ukształtowany wolą stron niż umowa najmu lokalu mieszkalnego. Mniej przepisów ma w tym zakresie charakter bezwzględnie obowiązujący. Strony mogą dość swobodnie uregulować wiele kwestii. Poniżej postaram się je Państwu wyjaśnić. Najem lokalu użytkowego Najem lokalu…
Na czym polega użyczenie nieruchomości i jakie skutki podatkowe rodzi? Po przeczytaniu niniejszego wpisu dowiecie się Państwo więcej na ten temat.
O czym należy pamiętać wynajmując spółce, w której jest się wspólnikiem nieruchomość? Jakie wiążą się z tym ryzyka i zagrożenia?
Zniesienie współwłasności – jakie są tego sposoby? Czy sąd może przyznać np. nieruchomość współwłaścicielowi, który jej nie chce? Jak jest opodatkowana czynność mająca za przedmiot zniesienie współwłasności?
Czy prawo chroni lokatorów? Jak można skutecznie przeprowadzić eksmisję nieuczciwego lokatora z lokalu?
Umowa najmu może przybrać postać tradycyjną, a w niektórych przypadkach jest możliwe zawarcie umowy najmu okazjonalnego. Ten rodzaj umowy najmu wykazuje pewne odrębności w stosunku do tradycyjnej umowy.
Uchwała wspólnoty mieszkaniowej. Posiadanie odrębnej własności lokalu wiąże się z różnymi kwestami. Jedną z nich jest to, że o wielu rzeczach właściciele decydują w formie uchwał. Uchwała taka może niekiedy okazać się dla nas niekorzystna. Co zatem możemy zrobić, jak można doprowadzić do jej uchylenia? O tym dowiecie…
Kupno mieszkania przez małżonków, którzy nie zawarli umowy o rozdzielności majątkowej, co do zasady, wiąże się z jego nabyciem do majątku wspólnego. Nie zawsze tak jednak będzie. Możliwy jest bowiem zakup przez każdego z małżonków nieruchomości do majątku osobistego. Dopuszczalne jest także nabycie częściowo do majątku wspólnego, a częściowo osobistego. O szczegółach przeczytasz poniżej. Kupno mieszkania…
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Co dzieje się z hipoteką po sprzedaży mieszkania z kredytem? Dowiedz się więcej o sprzedaży mieszkania z kredytem. Sprzedaż mieszkania z kredytem – o czym trzeba wiedzieć? Sprzedaż mieszkania zakupionego na kredyt, w tym obciążonego kredytem jest jak najbardziej dozwolona. Dla nabywcy mieszkania, zwłaszcza…