Co to jest umowa dożywocia? Umowa dożywocia to bardzo popularna umowa w stosunkach rodzinnych. Ma ona funkcję alimentacyjną. Dożywocie jest formą przeniesienia własności np. nieruchomości z jednoczesnym jej obciążeniem obowiązkiem zapewnienia zbywcy środków utrzymania. Różnice między umową dożywocia a darowizną i sprzedażą Różnice pomiędzy umową dożywocia a darowizną są bardzo istotne….
W niniejszym wpisie wyjaśnię Państwu zasady rządzące zasiedzeniem udziału w nieruchomości, w tym różnice pomiędzy zasiedzeniem całej nieruchomości a zasiedzeniem jedynie udziału w niej. Jego lektura pozwoli Państwu także zrozumieć pewne trudności związane z wykazaniem samoistnego posiadania udziału w nieruchomości. Co to jest zasiedzenie udziału w nieruchomości? Poniżej wyjaśnię Państwu…
Zasadą jest, że w przypadku sprzedaży nieruchomości przed upływem lat 5 od końca roku kalendarzowego, w którym ją nabyliśmy lub wybudowaliśmy musimy zapłacić podatek dochodowy. Stawka podatku wynosi 19 %. Podatku należnego od sprzedaży nieruchomości można jednakże uniknąć w sytuacji gdy korzysta się z tzw. ulgi mieszkaniowej. Zgodnie z treścią art. 21…
O najmie krótkoterminowym dużo się ostatnio mówi i pisze, a to dlatego że wielu krajach europejskich najem ten podlega już coraz większym ograniczeniom. Być może czeka to także polskich wynajmujących dlatego wartość się na to ewentualnie przygotować. Najem krótkoterminowy jest obecnie tak popularny, że notowane są w jego efekcie problemy ze wzrostem czynszów…
Osobom, które oferują mieszkania do wynajęcia przez platformy typu Booking na pewno już kojarzy się pojęcie takie jak „najem krótkoterminowy”. Z pozoru wydawać się może, że najem to najem, a zatem nie ma żądnych różnic czy np. stawiamy na krótkoterminowy wynajem mieszkania czy na długoterminowy ale różnice są i w zależności od sytuacji – mogą być one dość istotne….
Najem lokalu użytkowego może być w dużo większym stopniu ukształtowany wolą stron niż umowa najmu lokalu mieszkalnego. Mniej przepisów ma w tym zakresie charakter bezwzględnie obowiązujący. Strony mogą dość swobodnie uregulować wiele kwestii. Poniżej postaram się je Państwu wyjaśnić. Najem lokalu użytkowego Najem lokalu…
Na czym polega użyczenie nieruchomości i jakie skutki podatkowe rodzi? Po przeczytaniu niniejszego wpisu dowiecie się Państwo więcej na ten temat.
O czym należy pamiętać wynajmując spółce, w której jest się wspólnikiem nieruchomość? Jakie wiążą się z tym ryzyka i zagrożenia?
Zniesienie współwłasności – jakie są tego sposoby? Czy sąd może przyznać np. nieruchomość współwłaścicielowi, który jej nie chce? Jak jest opodatkowana czynność mająca za przedmiot zniesienie współwłasności?
Czy prawo chroni lokatorów? Jak można skutecznie przeprowadzić eksmisję nieuczciwego lokatora z lokalu?
Umowa najmu może przybrać postać tradycyjną, a w niektórych przypadkach jest możliwe zawarcie umowy najmu okazjonalnego. Ten rodzaj umowy najmu wykazuje pewne odrębności w stosunku do tradycyjnej umowy.
Uchwała wspólnoty mieszkaniowej. Posiadanie odrębnej własności lokalu wiąże się z różnymi kwestami. Jedną z nich jest to, że o wielu rzeczach właściciele decydują w formie uchwał. Uchwała taka może niekiedy okazać się dla nas niekorzystna. Co zatem możemy zrobić, jak można doprowadzić do jej uchylenia? O tym dowiecie…